LUNES 24

7.30 AM

REGISTRO – CAFÉ DE BIENVENIDA

8.30 AM  – INICIO DE ACTIVIDADES DE LA JORNADA

8.45 AM

Apertura oficial – Ciudad Gobierno, ejemplo de renovación urbana en Costa Rica

9.25 AM  – KEYNOTE SPEAKER – (Idioma: Inglés)

Commercial Real Estate: Investing in a Time of Transition.

The implications of a shift to a durably higher interest rate regime in the United States on commercial real estate investment and the downstream implications for Latin American financial conditions, markets and cross-border flows.

10.10 AM

Friendshoring y su impacto en el 2023 sobre la estructura productiva en Centroamérica y Caribe

Las negociaciones geopolíticas actuales ponen sobre la mesa una posible transformación del mercado de bienes raíces comerciales a nivel mundial, gracias al llamado de la primera economía del mundo a que sus empresas trasladen sus operaciones lo más cercano posible de EEUU. Esto impactaría la estructura productiva en algunos países de la región como México, Guatemala, Costa Rica y Panamá

¿Cuál será el impacto en nuestras estructuras productivas? ¿Qué dicen los expertos y expertas en IED sobre esta oportunidad? ¿Cuáles son los riesgos y principales ventajas? ¡Descubra en este panel las oportunidades de crecimiento para el sector inmobiliario industrial para los siguientes años!»

10.50 AM

COFFEE BREAK

11.00 AM

WORKSHOP – Newmark

Valuaciones inmobiliarias: Estándares y Retos que presenta la industria

Conozca cómo la formación profesional, la experiencia y el uso de tecnología avanzada mejoran la precisión y fiabilidad de los servicios de valuación para adaptarse a las nuevas tendencias del mercado inmobiliario.

11.40 AM

Evolución del mercado inmobiliario hotelero y second homes. Perspectivas de crecimiento en América Central y Caribe.

La oferta local de second homes para el 2021-2022 fue absorbida en su totalidad, y ahora esta categoría se encuentra en el ciclo inmobiliario de expansión. Por su parte, varias cadenas hoteleras de 5 y 7 estrellas han retomado sus planes de crecimiento en la región. ¿Serán estos indicios de un futuro brillante para el sector hospitality? ¿Cuales son esos elementos que han transformado a la región al hacerla más atractiva hacia este tipo de inversión?

12.25 AM

Innovación: el constante reto del sector retail.

Un inmueble de retail pierde la relevancia cuando deja de innovar. Marcas y consumidores se ven atraídos por conceptos innovadores, en constante evolución y que no pierden de vista la experiencia del cliente. ¿Cuáles son las mejores prácticas en cuanto a innovación en este sector? ¿Cuáles tendencias se han ido para no regresar y cuáles se vislumbran en el futuro? Hay espacio para seguir siendo creativos en el sector?

1.10 PM

Oportunidades de los desarrolladores e inquilinos rumbo a los edificios zero carbono.

«El mundo está girando hacia los inmuebles carbono zero, es decir aquellos que alcanzan un resultado neto de cero emisiones de gases de efecto invernadero. De hecho, los inversionistas de grandes portafolios inmobiliarios, no solo toman en cuenta la calificación de riesgo, sino que hacen una revisión de los factores ambientales, sociales y de gobernanza, para determinar cuál es el riesgo de colocar sus recursos en determinados inmuebles. Aquellos que se hayan transformado para ser zero carbono serán calificados como una mayor oportunidad.

¿Cuáles son las oportunidades inmediatas de esta tendencia en América Latina? ¿qué dicen los pioneros? ¿cuáles son los desafíos a tomar en cuenta? ¿puede cualquier edificio convertirse en carbono neutro?

1.50 PM

RECESO ALMUERZO CRET

2.50 PM

¿Recesión económica a la vista? disrupción de las cadenas de suministros y su impacto en el sector logístico inmobiliario

Los vestigios de la crisis de contenedores aún impactan las cadenas de suministros de las empresas a nivel mundial. Una posible nueva recesión económica podría acercarse, por lo cual es importante entender las lecciones aprendidas del pasado y aprender de las buenas prácticas de resiliencia del mercado inmobiliario logístico.

3.25 PM

Edificios de Oficinas: ¿Qué estrategias debemos tomar?

Hoy en día el rol de las oficinas ha cambiado. Es por esta razón que los edificios de oficinas también tienen y deben de convertirse en destinos atractivos, sostenibles y centrados en las personas para diferenciarse en un mercado tan competitivo y para generar un sentido de pertenencia entre los colaboradores.

4.10 PM  – KEYNOTE SPEAKER

Última Milla: Retos y Oportunidades Clave

4.35 PM

COFFEE BREAK

5.15 PM

Sector industrial y logístico – Impulsores de fortalecimiento y sus desafíos para el crecimiento.

El sector industrial y logístico han mantenido su dinamismo ininterrumpido desde el 2019, incluso llegando a sus mejores rendimientos en tiempos recientes. ¿Cuáles han sido los factores claves que fortalecen la resiliencia, que han favorecido a la transformación del sector y cuales son los desafíos que se proyectan para el futuro del sector en los países de la región?

6.00 PM – KEYNOTE SPEAKER

Tasas de interés e inflación, los key performance indicators para este 2023 en el desarrollo inmobiliario a nivel mundial.

Tanto la inflación como la tasa de interés impactaron negativamente el sector inmobiliario en 2022. ¿Qué se espera para el 2023? ¿Qué lecciones aprendidas se pueden aplicar en caso de una crisis? ¿Cómo se prepara el sector inmobiliario comercial?

6.30 PM

CIERRE DEL DÍA DEL EVENTO / COCKTAIL CRET

MARTES 25

8.00 AM

APERTURA DE PUERTAS – CAFÉ DE BIENVENIDA

8.30 AM

INICIO DE ACTIVIDADES DE LA JORNADA

8.45 AM

PALABRAS DE APERTURA – DÍA 2

8.55 AM

Liberando el potencial del ESG desde la perspectiva de las «nuevas maneras de trabajar» Unleashing ESG potential from NWoW perspective.

Las principios de ESG (Environmental, Social, and Governance) ofrecen una oportunidad única para que las compañías vuelvan su mirada hacia factores no financieros. Sin embargo, lo usual es que estas se enfoquen en el cumplimiento únicamente de las acciones que tienen que ver con el Ambiente (Environment). Según los expertos de la firma 3G, el mayor impacto se puede identificar en los factores Sociales (Social) y de Gobernanza (Governance). Esto cambia el tradicional análisis de los usos, tamaños, distribuciones, ubicaciones y relación de los inmuebles con la ciudad. El rediseño de las maneras de trabajar es clave para tener así una mayor incidencia en la mejora de los indicadores ESG y por tanto, hacer los proyectos más atractivos para la inversión de capitales.»

9.25 AM

Desafíos y oportunidades en la creación de demanda e incorporación de buenas prácticas dentro del sector inmobiliario.

El sector inmobiliario es un negocio en constante evolución, por ello las empresas buscan destacarse en la industria al incorporar normas y prácticas que les brinden ventajas competitivas. ¿Qué debemos hacer para navegar entre los desafíos que se nos presentan y sacar provecho de las ventajas si actuamos en unión para hacer crecer la demanda?

10.10 AM

El rol de ASG en el real estate ¿Una inversión estratégica o una necesidad?

El ASG (ESG por sus siglas en inglés) es una guía de principios Ambientales, Sociales y de Gobernanza recomendados para que las compañías contribuyan al desarrollo de un mundo más verde, armónico y justo. Cada vez más inversionistas toman en cuenta estas medidas a la hora de tomar sus decisiones. Además, colaboradores, proveedores y grupos de interés local vuelven sus miradas, cada vez con más atención, a los resultados tangibles de la ASG. ¿Cómo está impactando la ASG en el real estate? ¿Cuáles son las medidas básicas? ¿Cómo ir más allá de lo esperado por el mercado?

10.50 AM

COFFEE BREAK

11.00 AM

WORKSHOP – Gómez Platero

Usos mixtos: cómo la arquitectura puede mejorar nuestras ciudades

En esta charla discutiremos cómo el enfoque de usos mixtos en la arquitectura es una herramienta transformadora para el diseño urbano. Exploraremos ejemplos de proyectos exitosos y hablaremos de las posibilidades de implementación en diferentes contextos.

11.40 AM

Tendencias Demográficas en Centro América y su influencia sobre el sector

La demografía es un determinante importante de tendencias económicas. La región tiene diversidad de realidades demográficas y por lo tanto diversidad de oportunidades para el sector que se juntan con las tendencias macroeconómicas.

12.05 PM

Usos Mixtos: Explorando las grandes oportunidades y los desafíos en los proyectos de reurbanización en Centroamérica y cómo estos están cambiando el landscape del real estate.

Los proyectos de usos mixtos mantienen su auge en la región. El exitoso formato ha probado ser pieza fundamental en el desarrollo de ciudades interconectadas. ¿Cómo se ajustan las diferentes naciones a esta tendencia? ¿Qué queda aún por hacer? ¿Cuáles son los do’s and don’ts a la hora de desarrollar uso mixto?.

12.50 PM  – KEYNOTE SPEAKER

Real estate y el mundo de los family offices

¿Continuará creciendo el interés por parte de Family Offices en proyectos de real estate? ¿o caerán en el olvido? ¿qué hacer para potenciar su interés?

1.10 PM

RECESO ALMUERZO CRET

2.30 PM  – KEYNOTE SPEAKER – (Idioma: Inglés)

Emerging Concepts and Business Models in Hospitality

Developers have found creativity amidst many evolving factors in the last decade — what does the future of hospitality look like ahead and what are the opportunities for Costa Rica?

3.05 PM

Diversificación de la matriz productiva: evolución de los diferentes clústers y las oportunidades para el Real Estate en Centroamérica y Caribe.

La estructura productiva de la región continúa innovando y transformándose, pero enfrenta a su vez nuevos retos que afectan su estrategia de real estate industrial.

Nuestros países siguen insertándose en el mercado internacional mediante la promoción y diversificación de las exportaciones, así como la atracción de Inversión Extranjera Directa (IED), todo coadyudado por la fuerte política económica mundial de liberación económica. Sin embargo, aún existen cuellos de botella en las estructuras productivas de la región. ¿Hacia dónde se dirige el sector productivo? ¿cuál es su potencial de crecimiento en cuanto a la la atracción de inversión y desarrollo de parques industriales?

3.50 PM

Red de transporte como catalizador de la actividad económica

4.10 PM

COFFEE BREAK

4.50 PM

Nuevas herramientas y mejores prácticas para el financiamiento para los proyectos de commercial real estate.

La continua transformación tecnológica influye también en formas innovadoras de invertir en el mercado del real estate, tales como crowdfunding, REIT’s (Real Estate Investment Trust), los fondos mutuales los Real Estate Exchange-Traded Funds (ETF’s) y las plataformas online. ¿Cuáles son las nuevas oportunidades/opciones de financiamiento que existen en la región latinoamericana según los distintos tipos de proyectos del Commercial Real Estate? ¡Conozcan cuáles innovaciones ya están presentes en la región y cuáles están por llegar!

5.35 PM

La transformación digital y la búsqueda de experiencias tecnológicas en retail, hospitalidad y oficinas. Una conversación desde diferentes perspectivas.

Las industrias del Retail, Hospitalidad y Oficinas son tres sectores que han encontrado una oportunidad increíble en la adopción tecnológica. A través de tres perspectivas diferentes podemos observar cómo adaptan su servicio al cliente (interno y externo) hacia experiencias digitales e inmersivas.  En una época de cambios para los edificios comerciales y las nuevas demandas de inquilinos, cómo los propietarios y desarrolladores adoptan la tecnología en sus proyectos.  Retos y oportunidades.

¡Conozca la opinión de expertos desde diferentes áreas como han logrado adaptar el uso de la tecnología a sus negocios y/o proyectos!

6.10 PM

Cierre del Summit.