AGENDA 2022

MARTES 1 DE MARZO

8.30 AM

APERTURA OFICIAL

8.35 AM

Keynote Speaker

Las tendencias durante el 2022 del Nearshoring y la inversión extranjera en Latinoamérica y el mundo

 

Un repaso de los principales elementos que influyen en el comportamiento del Nearshoring y la inversión extranjera en los mercados comerciales e industriales, tomando en cuenta perspectivas globales, Latinoamericanas y Centroamericanas.

sanchez_1

CARLOS SANCHEZ

Newmark

Global Corporate Services

9.05 AM

Una mirada al futuro del sector inmobiliario de retail y shopping centers: Análisis y Tendencias 2022

 

¿Cuál es la disponibilidad actual de locales comerciales por categoría? ¿Cómo se encuentra la demanda y oferta de metros cuadrados del sector retail? ¿Qué inversiones se están reactivando para el 2022? ¿En términos de operatividad, cuáles subsectores de retail tienen un mayor nivel de ocupación y cuáles vienen en caída? ¿Cuáles son los principales retos y oportunidades del sector minorista en el corto, mediano y largo plazo? ¿Hacia dónde se dirige el futuro de los grandes Regional Centers? ¿Qué factores podrían ser determinantes para impulsar la recuperación del sector?

mora

Presenta
BERTHA MORA JIMÉNEZ

Colliers International Costa Rica

Gerente de Investigación de Mercados

¿Cuáles son los cambios de la industria retail y shopping centers durante el 2021 y sus retos para el 2022?

 

A raíz de la pandemia, el consumidor ha evolucionado en sus necesidades de compra en busca de nuevos espacios. Qué planes tienen los gobiernos de los diferentes países de la región para lograr reactivación económica y ágiles procesos para el comercio y consumidores. Los minisuper y tiendas de conveniencia: un formato que ganan terreno en virtud del Real Estate Comercial.

figueroa_1

JORGE MARIO FIGUEROA

Integro

Managing Partner

zamora

ERICK ZAMORA

Centro Comercial MEGAMALL Panamá

Gerente General

trejo

MARCELA TREJOS CORONADO

Centro Comercial Oxigeno / Cuestamoras

Gerente General

mora

Modera
BERTHA MORA JIMÉNEZ

Colliers International Costa Rica

Gerente de Investigación de Mercados

10.00 AM 

Usos Mixtos y su evolución en los países de Centroamérica

 

Proyectos en la región, cambios culturales. funcionalidad para la reconversión de los espacios en vacancia de oficinas.

carazo

RODRIGO CARAZO

Carazo Arquitectura

Fundador y Director de Diseño

leal

HÉCTOR LEAL

Grupo Cayalá

Director General

Vickers

ANDREW VICKERS

Expandd Development

Partner

voilo

ALFREDO VOLIO

Portafolio Inmobiliario

Director Ejecutivo

wolff

Modera

CHRISTIAN WOLFF

Gensler

Principal y Director para Latinoamérica

10.40 AM

COFFEE BREAK

10.40 AM

 

WORKSHOP

Estrategias y métricas de Sostenibilidad de cara a las ciudades del futuro

  • Diferencias entre una estrategia integral de sostenibilidad versus sistemas de gestión, proyectos, iniciativas y tácticas de sostenibilidad
  • ¿Cómo se crea una estrategia integral?
  • Ejemplos aplicados a la industria inmobiliaria
  • Casos de éxito en innovación
villafranca

Presenta

DANIEL VILLAFRANCA LAPORTE

Portafolio Inmobiliario

Expert en sostenibilidad y gerente de sostenibilidad

11.15 AM

Una mirada al futuro del sector corporativo de oficinas: Análisis y Tendencias 2022

 

¿Cuáles países de la región centroamericana presentan mayores desafíos en la adaptación de sus espacios de oficina y por qué? ¿Cuál es el inventario actual de oficinas por país? ¿Qué proyectos arrancaron nuevamente su construcción, luego de la pausa que impuso la pandemia? ¿Podrán asimilar los mercados centroamericanos el nuevo inventario por venir o deberán reconvertirse? ¿Qué amenazas y oportunidades presentan los países que conforman el istmo para lograr una reactivación del sector de oficinas? ¿Qué estrategias recomiendan los expertos para promover colocación adicional de espacio a proyectos actuales? ¿Cuáles son las tendencias en oficinas que podrían ser más exitosas en la región centroamericana?

robles

Presenta
CARLOS ROBLES

Newmark

Managing Director, Market Leader

Replanteando el Real Estate Corporativo

 

Diferentes perspectivas sobre los desafíos y oportunidades que enfrentan los líderes de grandes empresas mientras se preparan para adaptar sus estrategias inmobiliarias corporativas para un futuro más ágil y flexible. Las últimas tendencias y consideraciones, la optimización de la cartera, nuevos modelos de arrendamiento, portfolios mixtos, flexibilidad contractual más exclusivas y específicas que fomentan y habilitan soluciones entre tenants y lanlords.

garcia

BRAYAM GARCÍA

Western Union

Leader Real Estate Portfolio Latinoamérica, España y Portugal

bonilla

ALBERTO BONILLA

Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios

Director de Desarrollo

sanchez

JOSÉ LUIS SÁNCHEZ-CONCHA

Nework Rules

Founder

robles

Modera

CARLOS ROBLES

Newmark

Managing Director, Market Leader

12.10 PM

Importancia de la administración de propiedades y la flexibilidad

 

¿Qué papel está asumiendo la administración de propiedades para satisfacer la creciente demanda de los inquilinos de espacio flexible?

mutis

MAURICIO MUTIS PERDOMO

MTS

Director General

Flores

ERICKA FLORES DUARTE

Improsa SAFI

Directora Comercial Inmobiliaria

sabat

CHRISTOPHER SABAT

Ultrapark

Director Financiero

rashid

RASHID SAUMA

WeWork

Director, Global Franchise Operations

arguedas

Modera

REBECA ARGUEDAS

United Facility Services S.A.

Presidente

12.50 PM

RECESO – ALMUERZO

2.00 PM

Oportunidades de financiamiento para el desarrollo inmobiliario regional

 

Subsegmentos inmobiliarios de interés para invertir a nivel regional en 2022: Desde los Family Offices y los Fondos Inmobiliarios: Oficinas, Residencial, Industrial, Comercial.

perez-tony

ANTONIO PÉREZ MORA

Multifondos de Costa Rica SFI, S.A.

Gerente General

ubilla

JAIME UBILLA

IMPROSA

Gerente General

urrutia

SAMUEL URRUTIA

Siuma Capital

CEO

escobar

EDUARDO ESCOBAR

Grupo HPB Desarrollo Inmobiliario

 Director

restrepo

Modera
CESAR RESTREPO

Bolsa Nacional de Valores de Costa Rica (BNV)

Director General

2.40 PM

Sector Retail & Shopping Centers en Centroamérica enfrenta luces y sombras de cara a la recuperación durante 2022

 

Avance de vacunación, restricciones, informalidad y cambios en el consumidor son parte de los retos.

lomelin

Introduce y Modera
JORGE LIZAN

Lizan Retail Advisors

Managing Director

vega

MARCELA VEGA

Corporacion Lady Lee

 Directora Proyectos y Comercialización para división inmobiliaria

garcia-gerardo

GERARDO GARCÍA

PPG (Comex & Glidden)

Director de Expansión Inmobiliaria para México y Centroamérica

depaz

BEA DE PAZ

Gensler

Asociada Senior, Directora de Diseño y Líder Global del Área de Práctica de Centros Comerciales

3.35 PM

COFFEE BREAK

4.15 PM

Perspectivas del Sector Turismo. Las Variables de Inversión para el 2022 en adelante

 

Las nuevas condiciones a las que se enfrenta la hotelería en el 2022 y en adelante. Análisis y opiniones sobre las tasas de interés para el financiamiento tradicional. Qué bancos u organismos están participando. Los efectos de la inflación global en los precios para la construcción, equipamiento, remodelación y operación de los hoteles Banca de Inversión e inversiones con apetito de riesgo, que países de la región y que segmentos del mercado podrían ser refugios ante la inflación y las bajas tasas pasivas, razones y criterios. Quienes están buscando proyectos en la región para colocar sus inversiones, cuáles son sus expectativas de retorno. Qué proyectos nuevos se están iniciando. Construir nuevos hoteles o adquirir hoteles existentes y remodelarlos, cual es la mejor opción. 2022-2023 es buen momento para iniciar nuevos proyectos? Qué efectos están teniendo los problemas de las cadenas de suministro en el desarrollo y en la operación de los hoteles, cuales son las perspectivas, que dicen los proveedores de los equipos y de los materiales mas importantes para la hotelería. Un recorrido por los países de la región para conocer las mejores oportunidades.

Roberts

CRISTIAN ROBERTS

PRIME

Presidente

navarro

JAVIER NAVARRO

Leisure Advisors

Director Ejecutivo

camposlara

DANIEL CAMPOS LARA

Caribe Hospitality

Director General

zurcher

RONALD M. ZURCHER

Ronald M. Zurcher Arquitectos S.A.

Arquitecto principal y Fundador

calvet

Modera
RAÚL CALVET

Calvet & Asociados

Presidente Ejecutivo

5.05 PM

Keynote Speaker

International Corporate Trends 2022 and Beyond

 

La pandemia ha puesto de manifiesto el trabajo como actividad y no como lugar. Las organizaciones están diseñando modelos de trabajo flexibles. ¿cómo flexibilizar también el Corporate Real Estate en la era Pos Covid? CRE como ecosistema de espacios. ¿Como rediseñar el CRE para adaptarse a esta nueva realidad?

vazquez

FRANCISCO VÁZQUEZ MEDEM

3g Smart Group

 Fundador y Presidente

5.50 PM

CIERRE DEL DÍA DEL EVENTO / COCKTAIL

MIÉRCOLES 2 DE MARZO

8.30 AM

Keynote Speaker

¿Cuáles son los cambios más importantes en el Comercio Mundial y que impacto tienen en las zonas francas y parques industriales de América Latina?

ibarra

MARTÍN GUSTAVO IBARRA PARDO

Araujo Ibarra Consultores Internacionales

Presidente

9.00 AM

Una mirada al futuro del sector inmobiliario logístico: Análisis y tendencias 2022

 

¿Qué tendencias marcarán al sector inmobiliario para uso logístico durante el 2022? ¿Logrará la región centroamericana aprovechar su ventaja competitiva, estableciendo nuevos incentivos fiscales y desarrollando nuevos parques logísticos? ¿Qué países de la región centroamericana tienen mayores desafíos? ¿Cuáles son los retos y oportunidades de los países del triángulo del Norte, en comparación con Costa Rica y Panamá?

alvarez

Presenta y Modera
DANIEL ÁLVAREZ

Cushman & Wakefield. AB Advisory

CEO

Tizon

SANTIAGO TIZON

Calidad Inmobialiaria

Director de Desarrollo

arce

MAURICIO ARCE

PIASA Consultores

Presidente

bruce

MAURICIO BRUCE JIMÉNEZ

ILG Logostics

CEO

dileoni

STEFANO DI LEONI

Sysco Costa Rica

Director de Operaciones

9.55 AM 

Build to rent: Mercado potencial del build to rent residencial en Centroamérica

 

Mercado potencial del build to rent residencial en Centroamérica. Oportunidades de inversión para comprar y desarrollar proyectos de multifamily a corto plazo en la región. Rentabilidades promedio de la inversión. Papel de los bancos financiando construcciones de alquiler residencial. Modelo Habitacional: Prototipos de áreas de alquiler. Rentas promedio en las ciudades de la región.

penado

JOSÉ MARCOS PENADOS

ASTY Desarrollos

CEO / Presidente ADIG

montesdeoca

PABLO MONTES DE OCA

BN Fondos

Gerente General

voilo

ALFREDO VOLIO

Portafolio Inmobiliario

Director Ejecutivo

mquiros

Modera

MELIZANDRO QUIRÓS

Inversión INmobiliaria

Consultor

 

10.35 AM

COFFEE BREAK

10.40 AM

 

WORKSHOP

villafranca

Presenta

DANIEL VILLAFRANCA LAPORTE

Portafolio Inmobiliario

Expert en sostenibilidad y gerente de sostenibilidad

11.15 AM

Keynote Speaker

The Future Is Bright for Commercial Real Estate

 

As we enter into the third year of the pandemic, the commercial real estate industry is caught between uncertainty and optimism. But 2022 is shaping up to be a year of recovery and growth. BOMA International Chair and Chief Elected Officer Mark Dukes, who also serves as Vice President of Asset Management for Physicians Realty Trust, will offer a high-level overview of the future of commercial real estate. He will explore economic forecasts, top-performing sectors and major industry trends, while also sharing the latest thought leadership and research from BOMA International.

dukes

MARK DUKES

BOMA

Chairman

11.55 AM

La disrupción de las cadenas de suministros globales. Cuáles serán las grandes oportunidades para los centros logísticos de Centroamérica

 

El Nearshoring tiene una creciente demanda de empresas de alta tecnología entre otras industrias lo que se traduce en una buena oportunidad de crecimiento. ¿Cuáles zonas o países están preparados para el reto de albergar a las empresas que se reubican?

rodriguez

BERNAL RODRÍGUEZ

Cushman & Wakefield – AB Advisory

Director Regional de Servicios Logísticos e Industriales – Centroamérica

bulgarelli

IVAN BULGARELLI

Pozuelo

Director de Operaciones

gonzalez-isaias

ISAIAS GONZÁLEZ

ICU Medical Costa Rica LTD.

Director General

salgado

DANIEL SALGADO

Expeditors Mar y Tierra S.A.

General Manager

wong

Modera

CARLOS WONG

Coyol Free Zone

Director General

12.35 PM

RECESO – ALMUERZO

2.00 PM

Perspectivas del sector inmobiliario industrial (manufactura): Análisis y Tendencias 2022

 

¿Se mantendrá en expansión? ¿Cuál es la inversión de los últimos meses dirigida a parques industriales y qué proyecciones de inversión hay para este 2022? ¿Cuál es la disponibilidad de parques industriales para manufactura? ¿Cómo está conformada la oferta y demanda de estos parques industriales? ¿Cuál es la inversión de los últimos meses dirigida a parques industriales y qué proyecciones de inversión hay para este 2022? ¿Qué cantidad de metros cuadrados están disponibles para ocupación inmediata y futura? ¿Qué fuerzas comerciales y de demanda pesarán más para lograr el crecimiento de este nicho en Centroamérica? ¿Habrá una reconversión de buena parte de los metros cuadrados disponibles para bodegaje? ¿Cómo andan los precios de alquilar y venta en los parques industriales de la región?

quiros

Presenta y Modera

DANNY QUIRÓS

Newmark

Market Research Director

zingone

CESARE ZINGONE

Zeta Group

CEO

ramos

RENE RAMOS

Aristos Inmobiliaria

Generente General

dragoo

ROBERT DRAGOO

Logan

Managing Partner

shahani

KATHERINE SHAHANI

Grupo Shahani

Directora de Marketing y Ventas

2.55 PM

Zonas Francas y Parques industriales de gran escala

 

Centroamérica tiene un gran potencial para ser un hub de nuevas inversiones. El Nearshoring: una oportunidad de oro para atraer inversión estadounidense ubicada en Asia. ¿Como se comportará la IED (Inversión Extranjera Privada) durante el 2022 y cuáles son las oportunidades para el sector inmobiliario de los países de la región?

wong

CARLOS WONG

Coyol Free Zone

Director General

maduro

AIDA MADURO

PANEXPORT | Asociación de Zonas Francas de Panamá

Gerente General

garnier

PHILIPPE GARNIER

Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios

CEO

Gonzalez-Rafael

RAFAEL GONZÁLEZ

Boston Scientific

Facilities Director

ibarra

Modera
MARTÍN GUSTAVO IBARRA PARDO

Araujo Ibarra Consultores Internacionales

Presidente

3.35 PM

Sostenibilidad y Eficiencia Energética, desde su hogar hasta su negocio

 

Que debemos de considerar para el desarrollo sostenible de los edificios, que es importante para los inversionistas, como el IOT ayuda a tener mejores infraestructuras y como esto impacta al negocio actual y futuro.

baso

Expone

MARÍA JOSÉ BAZO

Schneider Electric

VP Central America North America Operations

 

4.05 PM

COFFEE BREAK

4.45 PM

Generar ventaja competitiva a través de la sostenibilidad

 

Tendencia 2022: Cómo alcanzar la competitividad a traves de la sostenibilidad? Los cambios en el diseño de los edificios de CRE debido a los recientes impactos de la pandemia.

morales

AGUSTIN MORALES COTO

Portafolio Inmobiliario

Director de Planeamiento y Sostenibilidad

solis

RAFAEL SOLÍS

Urbanistas Asociados

Main Partner

espinach

MICHELLE ESPINACH MENDIETA

Banco Promerica Costa Rica

Gerente de Banca Sostenible

perez_1

ANTONIO PÉREZ VÁZQUEZ

Perkins&Will

Director Asociado

decespedes

Modera

MONIQUE DE CÉSPEDES

4S Real Estate Foresight

Partner Centroamérica y Caribe

5.25 PM

 

Keynote Speaker

Innovación y Desarrollo Sostenible Desafío para industria de la construcción y atracción de Inversión Extranjera Directa

 

La construcción industrial en zonas francas es uno de los principales instrumentos para la atracción de Inversión Extranjera Directa en nuestros países, y quizás el motor más fuerte para la recuperación económica en el momento actual. Entender las necesidades del cliente y del desarrollo sostenible marca la diferencia entre un constructor que se centra solo en la arquitectura y la construcción, y el desarrollador exitoso que toma en cuenta la naturaleza, la comunidad humana y el cliente.

carballo

ÁLVARO CARBALLO PINTO

Coyol Free Zone

Presidente

5.55 PM

CIERRE DEL CONGRESO

JUEVES 3 DE MARZO

8.30 AM

 

Tour de Proyectos

1 JORNADA 4 PROYECTOS ICÓNICOS

Con la adquisición su TICKET para participar en el CRET súmese SIN COSTO a la visita de los 4 proyectos icónicos que sobresalen por su diseño, ubicación y especialidad en Costa Rica.
Cupo máximo 50 personas. Aplican resticciones.