Ejes Temáticos 2025
La revolución PropTech en América Latina: de la automatización a la inteligencia predictiva
La adopción de tecnologías PropTech está transformando la gestión y operación de los activos inmobiliarios comerciales en América Latina. Desde herramientas de inteligencia artificial para optimizar la ocupación de oficinas y centros comerciales, hasta plataformas de blockchain que garantizan transacciones seguras, estas tecnologías no solo están modernizando el sector, sino que están redefiniendo el futuro del real estate. ¿Qué soluciones están liderando esta revolución y cómo pueden desarrolladores e inversores capitalizar en ellas?
Experiencias inmersivas en retail físico
Los consumidores buscan algo más que comprar; quieren vivir experiencias. Desde tiendas que integran realidad aumentada hasta centros comerciales que incluyen eventos culturales y gastronómicos, este tema profundiza en cómo las marcas están transformando sus puntos de venta físicos para competir con el e-commerce y atraer a un público más exigente.
El nearshoring y su efecto en el sector industrial de América Latina para 2025 y adelante
Con la reubicación de cadenas de suministro hacia países más cercanos a Estados Unidos, América Latina se está convirtiendo en un hub estratégico para el nearshoring. Este tema abordará las oportunidades de inversión en parques industriales, los retos logísticos que enfrentan los desarrolladores y las proyecciones de crecimiento del sector para 2025.
Hospitalidad: hacia un modelo de wellness y lujo sostenible
El sector hotelero está evolucionando hacia experiencias personalizadas que combinan lujo con sostenibilidad. Desde resorts que utilizan energías renovables hasta hoteles boutique en destinos no tradicionales, este tema explorará cómo los operadores están adaptándose a las nuevas expectativas de los viajeros post-pandemia y qué tendencias marcarán el futuro de la hospitalidad.
Proyectos de usos mixtos como motores de regeneración urbana
Los desarrollos que combinan espacios residenciales, comerciales y de oficinas están ganando tracción en las principales ciudades de América Latina. Este tema analizará casos de éxito en regeneración urbana, destacando cómo estos proyectos pueden dinamizar economías locales y atraer inversión extranjera.
Inteligencia Artificial en la toma de decisiones inmobiliarias
Desde predicciones de ocupación hasta la personalización de servicios en centros comerciales, la inteligencia artificial está siendo adoptada en todo el sector inmobiliario. Este tema explorará cómo las empresas pueden integrar IA para mejorar la rentabilidad de sus activos y reducir riesgos operativos.
Renovación urbana: revitalización de zonas céntricas
Muchas ciudades latinoamericanas están rehabilitando barrios céntricos abandonados para convertirlos en distritos vibrantes de usos mixtos. Este tema incluirá ejemplos destacados de cómo estas iniciativas están impactando las economías locales.
Centros logísticos inteligentes
El auge de la automatización y la tecnología IoT (Internet de las Cosas) está transformando los centros logísticos en hubs inteligentes capaces de operar con alta eficiencia. Este tema cubrirá casos de éxito y tecnologías clave en la región.
Desarrollos enfocados en movilidad urbana sostenible
El transporte es clave para la ubicación y diseño de activos comerciales. Este tema explorará cómo las inversiones en infraestructura de transporte público y ciclovías están influenciando el desarrollo inmobiliario.
Financiamiento creativo para proyectos inmobiliarios
El auge del crowdfunding y otras herramientas de financiamiento alternativo están democratizando el acceso al desarrollo inmobiliario. Este tema discutirá ejemplos de éxito y oportunidades en América Latina.
Parques industriales verdes: el futuro del desarrollo industrial
Los parques industriales sostenibles están ganando terreno, integrando energías renovables y sistemas de reciclaje de agua. Este tema analizará el impacto de estas iniciativas en la atracción de inversión extranjera.
El rol del diseño en la retención de talento corporativo
El diseño de oficinas modernas está enfocado en retener y motivar al talento humano. Este tema destacará tendencias como espacios colaborativos, áreas de descanso y zonas de juego.
Digitalización del retail para la era omnicanal
El futuro del retail está en la integración de canales físicos y digitales. Este tema explorará estrategias clave para implementar un modelo omnicanal exitoso.
Ciudades secundarias como nuevas protagonistas del real estate corporativo
Las ciudades emergentes están atrayendo inversión gracias a menores costos y nuevas oportunidades de desarrollo. Este tema analizará casos específicos y las proyecciones para estas localidades en 2025.
«Trump y sus Políticas: Impacto en el Mercado Inmobiliario Global y Local»
Las políticas de la administración de Donald Trump, especialmente las relacionadas con el comercio internacional, impuestos y regulaciones, tienen un impacto significativo en el mercado inmobiliario global. Este tema abordará cómo estos factores, incluyendo la guerra comercial con China y las reformas fiscales, repercuten en el sector inmobiliario de Costa Rica y Centroamérica, y las oportunidades que surgen en medio de estos cambios geopolíticos.
«Macroeconomía y Transformación Digital: Hacia un Nuevo Horizonte Inmobiliario»
Un experto en economía, analizará cómo las tendencias macroeconómicas globales, como la inflación, el crecimiento económico y las tasas de interés, se combinan con la transformación digital para redefinir el sector inmobiliario. Este tema explorará cómo la digitalización y las innovaciones tecnológicas están remodelando la manera en que se gestionan y desarrollan los bienes raíces en Costa Rica, con un enfoque particular en la automatización, el Big Data y las nuevas plataformas digitales.
«Data Inmobiliaria Regional: El Tesoro Escondido que Está Cambiando las Decisiones de Inversión»
Descripción: El acceso a información de calidad es crucial para tomar decisiones informadas en el sector inmobiliario. Este tema presentará un análisis de los vacíos existentes en la data inmobiliaria de la región y cómo la falta de esta información está afectando las inversiones. Además, se discutirá cómo los países de Centroamérica pueden mejorar la recopilación y el uso de datos para impulsar el crecimiento del sector inmobiliario.
«Zonas Francas: Impulso al Desarrollo Inmobiliario y Oportunidades de Inversión»
Descripción: Las zonas francas siguen siendo una de las principales estrategias para atraer inversión extranjera. Este tema explorará cómo el crecimiento y expansión de estas zonas están impulsando la demanda de bienes raíces industriales y comerciales en Costa Rica, especialmente en áreas clave para la manufactura, logística y comercio internacional. Se abordarán las políticas gubernamentales y las ventajas que ofrecen para los desarrolladores inmobiliarios.
«México: Desafíos y Oportunidades para los Países de la Región»
México, como una de las economías más grandes de la región, enfrenta desafíos económicos y políticos que repercuten en el mercado inmobiliario. Este tema examinará la situación actual de México y las oportunidades emergentes que se presentan para los países de Centroamérica, especialmente en términos de inversión inmobiliaria y desarrollo regional. Se discutirán las lecciones que Costa Rica y otros países pueden aprender de la experiencia mexicana.
«Triángulo Norte: El Renacimiento Inmobiliario en El Salvador, Guatemala y Honduras»
El Triángulo Norte de Centroamérica (El Salvador, Guatemala y Honduras) está experimentando una transformación significativa en su sector inmobiliario, impulsada por la estabilidad política creciente y el interés de inversionistas internacionales. Este tema explorará los desarrollos inmobiliarios en esta zona y las oportunidades que presentan para los inversionistas en Costa Rica y el resto de la región, especialmente en el contexto de la integración regional y las iniciativas de infraestructura.
«¿Habrá Suficientes Oficinas de Carbono Cero? Oportunidades en la Renovación de Edificios»
Descripción: La demanda de espacios inmobiliarios que cumplan con los objetivos de carbono neto cero está en constante crecimiento, pero la oferta aún no alcanza a satisfacer esta creciente necesidad. En este tema se discutirán las oportunidades que tienen los desarrolladores para dar respuesta a esta demanda, especialmente a través de la renovación y adaptación de edificios existentes. Se explorarán estrategias innovadoras para transformar propiedades convencionales en oficinas sostenibles, así como los beneficios económicos y medioambientales de estas inversiones a largo plazo.
«¿Cuál es el Próximo Paso para la Inversión Inmobiliaria? Claves para Navegar un Mercado en Transformación»
Descripción: La inversión inmobiliaria está atravesando una profunda transformación, con una reasignación significativa de capital hacia nuevos modelos y sectores. Este tema profundizará en cómo la diversificación y la agilidad se han convertido en las claves para los inversores en un mercado cambiante. Se abordarán las tendencias emergentes, las oportunidades en sectores no tradicionales y cómo los inversionistas pueden adaptarse a las nuevas realidades para asegurar el éxito en sus proyectos inmobiliarios en 2025 y más allá.
¿Los inversores se convertirán en rehabilitadores de espacios por excelencia?
Con tasas de vacancia de oficinas en niveles récord, los inversores se preguntan qué hacer con edificios obsoletos. Exploraremos cómo la conversión de estos espacios en apartamentos, laboratorios de ciencias de la vida o centros de datos se está volviendo una opción atractiva.