Día 3 – Oficinas
8.00 AM (CR/MX) 9.00 AM (PAN/MIA) 11.00 AM (ARG)
PANEL 1:
Una mirada al futuro del sector corporativo de oficinas:
Análisis y Tendencias 2021
Análisis de la cadena valor del sector corporativo y las oficinas en la región, que incluirá:
Análisis del mercado inmobiliario de oficinas (oferta y demanda) Inversión en el sector de oficinas para el 2021 Drivers: ¿qué fuerzas impulsarán el crecimiento del sector? Trends: las nuevas tendencias que cambiarán el trabajo y las prioridades de los directores de empresas para generar bienestar a sus colaboradores
Desde esa visión se buscarán respuestas a:
¿Cuáles países de la región centroamericana presentan mayores desafíos en la adaptación de sus espacios de oficina y por qué? ¿Cuál es el inventario actual de oficinas por país? ¿Qué proyectos arrancaron nuevamente su construcción, luego de la pausa que impuso la pandemia? ¿Podrán asimilar los mercados centroamericanos el nuevo inventario por venir o deberán reconvertirse? ¿Qué amenazas y oportunidades presentan los países que conforman el istmo para lograr una reactivación del sector de oficinas? ¿Qué estrategias recomiendan los expertos para promover colocación adicional de espacio a proyectos actuales? ¿Cuáles son las tendencias en oficinas que podrían ser más exitosas en la región centroamericana?
Introducción
DANNY QUIRÓS
Newmark
Market Research Director
CARLOS BRENNER
Grupo Apolo
Gerente de Nuevos Proyectos y Desarrollos
JOSÉ MANUEL BERN
Empresas Bern
CEO
ALBERTO BONILLA
Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios
Director de Desarrollo
CHRISTIAN WOLFF
Gensler
Principal y Director para Latinoamérica
Moderador
CARLOS ROBLES
Newmark
Managing Director, Market Leader
9.35 AM (CR/MX) 10.35 AM (PAN/MIA) 12.35 PM (ARG)
PANEL 2:
Oficinas en Centroamérica: página en blanco para transformar
¿Se dará una reconversión de los inmuebles que padecen obsolescencia prematura, debido a la pandemia? ¿Cómo la incorporación de nuevos criterios de workplace impulsan a los dueños de edificios para que incorporen nuevas adaptaciones y rehabiliten los espacios, de manera que se ajusten a las exigencias actuales? ¿De qué manera los líderes de la industria de oficinas están visualizando el nuevo diseño de edificios corporativos? ¿Cuáles son las necesidades actuales de los grandes usuarios de oficinas ante la nueva normalidad? ¿Dónde y cómo se concentrará la demanda de oficinas?
RODRIGO CARAZO
Carazo Arquitectura
Fundador y Director de Diseño
AGUSTIN MORALES COTO
Portafolio Inmobiliario
Director de Planeamiento y Sostenibilidad
RAFAEL MONZÓN
Calidad Inmobiliaria
CEO – Fundador
CARLOS FIGUEROA
Bambu Development
Socio Gerente
Moderador
DANIEL ÁLVAREZ
Cushman & Wakefield. AB Advisory
CEO Regional
10.50 AM (CR/MX) 11.50 AM (PAN/MIA) 1.50 PM (ARG)
KEYNOTE SPEAKER:
El futuro de los espacios corporativos
Entender las nuevas necesidades y reinterpretar los espacios de oficinas basados en investigación, tendencias, cientos de charlas con los CEOs más disruptivos de México, conceptos de neuro-arquitectura, mindset y branding… toda esta diversidad nos conecta al concepto «spAce ReThink», ese espacio corporativo que toda organización necesita después del impacto de la pandemia.»
JUAN CARLOS BAUMGARTNER
spAce
Socio fundador y director
Presentadora
ERICKA FLORES DUARTE
Improsa SAFI
Directora Comercial Inmobiliaria
12.00 PM (CR/MX) 1.00 PM (PAN/MIA) 3.00 PM (ARG)
WORKSHOP:
Movilidad empresarial sostenible: un beneficio integral
Desarrollar un modelo de movilidad empresarial sostenible que se mantenga en el tiempo, resulta fundamental para garantizar la evolución responsable de la sociedad. Lograrlo es un reto que debemos enfrentar de forma articulada, tanto la sociedad civil, como los gobiernos y el sector privado. En este workshop conoceremos buenas prácticas, casos de éxito y las ventajas de implementar este tipo de iniciativas.
CAROLINA UMAÑA
La Lima Free Zone
Gerente Comercial
ARTURO STEINVORTH
Fundación Centro para la Sostenibilidad Urbana (CPSU)
Coordinador del área de Movilidad y Transporte Sostenible
LIZA CASTILLO
Arquitecta y consultora en movilidad
2.00 PM (CR/MX) 3.00 PM (PAN/MIA) 5.00 PM (ARG)
Panel 4:
Centroamérica y su oferta en cadenas globales de valor
¿Qué ventajas competitivas tiene la región en materia de infraestructura, incentivos, servicios y seguridad? ¿Ofrece el mercado inmobiliario centroamericano las facilidades no solo para alquilar metros cuadrados, sino para proveer servicios, con reclutamiento de personal e inmobiliario adaptado a los requerimientos de los inversionistas? ¿Cuáles son las megatendencias digitales que hay en materia de servicios, que la región podría aprovechar para desarrollar oportunidades de forma conjunta? Con los cambios impuestos por la pandemia, ¿tienen los desarrolladores y propietarios ofrecer a las compañías multinacionales flexibilidad de espacio, adaptabilidad de las formas de trabajo, espacios abiertos, opciones cercanas al recurso humano e instalaciones con amenidades atractivas y funcionales, así como la adecuada conexión digital para el trabajo remoto.
NINOSHKA LINDE
AGEXPORT
Gerente Sector de Contact Center & BPO
ÁLVARO GOICOECHEA
CINDE
Gerente de Asesoría de Inversión
CUITLAHUAC GRANADOS
Pfizer
Líder Regional de Global Workplace Solutions
Moderador
RODRIGO BAZ
The Baz Advisory Group
Presidente
3.05 PM (CR/MX) 4.05 PM (PAN/MIA) 6.05 PM (ARG)
Panel 5:
Espacios de trabajo – Tecnología
A medida que surge un modelo híbrido de trabajo, la oficina se centrará en el propósito y se basará en los datos. La comunidad, la equidad, la reutilización, el bienestar y el equilibrio son los nuevos componentes vitales de la experiencia laboral. / Intercambio de conocimiento – Espacios comunitarios – Equidad de los espacios de trabajo en el hogar – Descentralización – El trabajo impulsado por la colaboración – Espacios semi-abiertos
ÁLVARO SOTO-MONGE
Roche Pharma Central America & Caribbean
General Manager
MAURICIO GÓMEZ
Componentes Intel de Costa Rica
Costa Rica and South America Corporate Services Site Manager
ISABEL THOMPSON
Uber
Workplace + Real Estate | Global Program Manager, Space & Design
Moderador
JOSÉ LUIS SÁNCHEZ-CONCHA
Gensler
Asociado Senior, Director de Estrategia de Diseño para Latinoamérica
4.10 PM (CR/MX) 5.10 PM (PAN/MIA) 7.10 PM (ARG)
Panel 6:
Transformación de las oficinas desde los Fondos Inmobiliarios (FII)
Explorar los principales drivers que estimularían una mayor inversión y demanda del espacio de oficinas para el año 2021, tanto desde el punto de vista de las expectativas que tendrían los clientes que demandarían estos activos como de los desarrolladores que evaluarían la inversión y de los administradores de este tipo de activos, especialmente los fondos de inversión.
JAIME UBILLA
IMPROSA
Gerente General
THOMAS KLOSE
Grupo IDC
Finanzas Inmobiliarias
RODOLFO QUESADA
Philip Morris International
Regional Facilities & General Services Manager – Central America & Caribbean
MARCOS LIBERMAN
Contract Workplaces
Country Manager
Moderador
MELIZANDRO QUIRÓS
República Inmobiliaria Consulting
Socio-Director
5.00 PM (CR/MX) 6.00 PM (PAN/MIA) 8.00 PM (ARG)
Panel 7:
Workplace: repensar su diseño y volver a la oficina
¿Cómo reimaginar el espacio de trabajo? ¿De qué manera deben planificar los propietarios de edificios de oficinas los lugares de trabajo para responder a la nueva demanda de las organizaciones? ¿Qué iniciativas de wellness deben imperar en este nuevo rediseño? ¿Cuáles requisitos de seguridad, salubridad y sostenibilidad serán los infaltables con el fin de retener al talento humano? ¿Qué materiales permitirán rediseñar los espacios ideales para volver al trabajo?
VÍCTOR FEINGOLD
Contract Workplaces
Presidente
RASHID SAUMA
WeWork
Director de WeWork Costa Rica
BRAYAM GARCÍA
Western Union
Leader Real Estate Portfolio Latinoamérica, España y Portugal
RODRIGO ROLIM
WPP
Senior Real Estate Director – LatAm
Moderador
JUAN PABLO GARDUÑO
Cushman & Wakefield
Gerente de Energy Management y Sustentabilidad