LUNES 8

7.30 AM – REGISTRO – CAFÉ DE BIENVENIDA

8.15 AM  – INICIO DE ACTIVIDADES DE LA JORNADA

8.25 AM  – PALABRAS DE APERTURA

8.35 AM  – PANEL

Centroamérica y Caribe: Hacia dónde van las inversiones

El interés por el desarrollo de nuevos complejos inmobiliarios no ha cesado. El segmento al que se inclinan los desarrolladores varía por país, incluso por zona geográfica, pero a nivel general la alta demanda de espacios industriales y logísticos, debido a fenómenos como el nearshoring, colocan a ese sector como el de mayor interés.

9.40 AM – PANEL

La nueva revolución del sector turístico

Se explorarán las tendencias más vanguardistas que están transformando el panorama del turismo global y las oportunidades inmobiliarias que surgen como resultado.

En un mundo en constante cambio, el turismo emerge como uno de los sectores más dinámicos y resilientes. Desde la creciente demanda de experiencias auténticas hasta la evolución de las tecnologías digitales y sostenibles, estamos presenciando una verdadera revolución en la forma en que las personas viajan, exploran y se sumergen en nuevas culturas.

Este evento no solo ofrece una visión panorámica de las últimas tendencias del sector turístico, sino que también destaca cómo estas tendencias están dando forma al mercado inmobiliario. Desde desarrollos turísticos integrados hasta alojamientos de lujo y propuestas eco-friendly, el sector inmobiliario está adaptándose y reinventándose para satisfacer las demandas de los viajeros del siglo XXI.

Acompáñenos mientras exploramos cómo los inversionistas inmobiliarios pueden capitalizar esta nueva era del turismo, identificando oportunidades de inversión estratégicas y creando experiencias inolvidables para los viajeros de todo el mundo.

10.25 AM – COFFEE BREAK / NETWORKING

10.30 AM – WORKSHOP

Nearshoring y friendshoring: El caso de éxito de Costa Rica. ¿Suerte o Estrategia?

La tendencia actual de nearshoring y friendshoring representan una gran oportunidad para América Latina. Costa Rica ha destacado como un país exitoso en atracción de inversión extranjera directa. ¿Cómo se gestó este éxito? ¿Cuáles son las lecciones aprendidas? Cómo se construye una estrategia nacional de atracción de inversión extranjera directa para la próxima década? Cual es la estrategia actual?

11.10 AM – PANEL

Nearshoring desborda a Mx. ¿Está Cenam y el Caribe preparados para capitalizar esta oportunidad?

México está llegando al límite de su capacidad de absorción de inversiones industriales producto del Nearshoring, lo cual abre oportunidades para el desarrollo de estos clústeres en países cercanos que ofrezcan el conocimiento y logística para el trasiego de estos bienes. ¿Tiene Centroamérica la capacidad humana e inmobiliaria para competir por esa inversión? ¿Podrá México generar la oferta al ritmo de la demanda?

12.15 PM – CONFERENCIA INDIVIDUAL

Conquista Global: Estrategias de Corporate Real Estate en el Siglo XXI – Country y Site Selection 2024

Desafíos y oportunidades en la gestión inmobiliaria corporativa a nivel global, las decisiones cruciales de country y site selection. Desde el análisis de mercados emergentes hasta la identificación de ubicaciones estratégicas, cómo estas decisiones impactan directamente en el rendimiento empresarial y en la eficiencia de los activos inmobiliarios. Mejores prácticas en la selección de países y sitios, la intersección entre la estrategia empresarial y las tendencias inmobiliarias globales. Desde la gestión de riesgos hasta la optimización de la cadena de suministro, analizaremos cómo las decisiones de Corporate Real Estate pueden impulsar la competitividad y la rentabilidad.

12.50 PM – PANEL

La Riqueza del Commercial Real Estate: Navegando el Futuro con REITS

Descubra cómo estos innovadores instrumentos financieros están transformando el panorama inmobiliario y ofreciendo oportunidades emocionantes para inversores y desarrolladores por igual. En esta conferencia, desentrañaremos las estrategias clave que están impulsando el éxito de los REITS en el mercado actual. Desde la diversificación de carteras hasta la maximización de rendimientos, analizaremos cómo los REITS están redefiniendo las reglas del juego en la inversión inmobiliaria. Explore casos de estudio convincentes y aprenda de expertos en la industria que compartirán sus ideas sobre cómo capitalizar las tendencias emergentes. Descubra las oportunidades de crecimiento en sectores específicos, como residencial, comercial e industrial, y cómo los REITS están demostrando ser vehículos eficientes para acceder a estas oportunidades.

1.50 PM – ALMUERZO / NETWORKING

2.50 PM – CONFERENCIA INDIVIDUAL

El futuro del lugar de trabajo ¿Qué debería solucionar el futuro lugar de trabajo?

En Microsoft, el principio guía para la estrategia del lugar de trabajo siempre ha sido brindar una experiencia positiva a los empleados. Nuestro nuevo entorno de trabajo híbrido solo intensifica la necesidad de comprender lo que los empleados necesitan para ser colaborativos, creativos e innovadores en una fuerza laboral distribuida globalmente, pero conectada digitalmente. En esta charla, Carolina Huertas nos compartirá sobre los avances de generative AI como herramienta para el análisis de grandes volúmenes de datos y su aplicación en la investigación de las tendencias laborales y la definición de cómo será el futuro del espacio de trabajo.

3.25 PM – PANEL

Desafíos para el 2024 del sector inmobiliario y retail

Fly to quality determina la reconversión de espacios comerciales / Grandes inversiones que se gestaron en las últimas dos décadas hoy enfrentan un dilema: el consumidor cambió, por lo tanto, el inquilino está migrando a espacios vigentes y más afines a los hábitos de consumo contemporáneos. ¿Cómo reconvertir espacios comerciales por otros que permitan revitalizar el uso y plusvalía de un espacio?

4.20 PM – GRUPO DE CONVERSACIÓN

4.40 PM – COFFEE BREAK

4.50 PM – WORKSHOP

IMPROSA SAFI y su novedoso formato de soluciones flexibles

FIIG marca un hito en la historia de CR con este modelo, procesos de aprobación y cumplimiento según su figura legal, así como las grandes diferencias con respecto a un co-working y espacios tradicionales de oficinas.

5.30 PM – CONFERENCIA INDIVIDUAL + PANEL

Multi locaciones, un paso más en la flexibilidad

Las multinacionales optan por nuevos conceptos de modelos satélites y sedes desconcentradas, que se suman a los modelos de flexibilidad laboral para procurar un regreso a la oficina, en balance con el esquema de trabajo híbrido.

6.20 PM – CONFERENCIA INDIVIDUAL

Reimaginando las ciudades: la transformación a través de los espacios de usos mixtos

En esta charla discutiremos cómo el enfoque de usos mixtos en la arquitectura es una herramienta transformadora para el diseño urbano. Exploraremos ejemplos de proyectos exitosos y hablaremos de las posibilidades de implementación en diferentes contextos.

6.50 PM

¡Inspiración Inmobiliaria!: Cerrando la primera jornada del CRET con Claves para Triunfar en el Real Estate del Futuro

Únete a nosotros para el gran cierre del primer día del Commercial Real Estate Trends, la Revista Inversión Inmobiliaria tomará el escenario para ofrecer sus reflexiones finales, compartir conocimientos clave y brindar perspectivas esenciales para triunfar en el dinámico mundo del mercado inmobiliario.

MARTES 9

8.00 AM – INICIO DE ACTIVIDADES DE LA JORNADA

8.10 AM – PANEL

Inversiones Directas de Capital Centroamericano, en mercados de primer mundo.

Históricamente, el capital centroamericano ha tenido posibilidades sumamente limitadas de inversión en proyectos inmobiliarios en mercados desarrollados como el de Estados Unidos. Hoy en día, la situación global del mercado de capitales y las restricciones de nuevas inversiones para jugadores institucionales globales, le abren las puertas al capital centroamericano para poder invertir en proyectos de primer nivel, en algunas de las ciudades mas consolidadas del mundo, con niveles de rendimiento altamente competitivos y niveles de riesgo que en la mayoría de los casos son sustancialmente menores a los del desarrollo inmobiliario en mercados subdesarrollados.de vivienda parece posicionarse como el nuevo estándar, bajo formatos de alquiler.

9.00 AM – PANEL

Perspectivas 2024: Desafíos y Oportunidades en el Horizonte Inmobiliario y Logístico

Profundizaremos en los desafíos y oportunidades que surgen en el horizonte del sector inmobiliario y logístico para el 2024. Desde la urbanización acelerada hasta la creciente demanda de entregas rápidas, examinaremos cómo estos factores están redefiniendo la logística y la gestión de activos inmobiliarios. Descubriremos las estrategias innovadoras para abordar los desafíos del last mile, desde la optimización de la cadena de suministro hasta la selección de ubicaciones estratégicas. Se explorará cómo las tendencias tecnológicas están transformando la última milla de entrega y cómo las empresas pueden adaptarse para mantenerse competitivas en un mercado en constante evolución.

10.05 AM – CONFERENCIA INDIVIDUAL

La nueva era del financiamiento – la tokenización inmobiliaria

La tokenización de bienes raíces en 2024 permite transformar activos tangibles en tokens dentro de un blockchain, asignando a cada uno un valor financiero respaldado por contratos inteligentes. Estos definen acuerdos, rentabilidad, plazos y ganancias del inversor. Ofrece seguridad e innovación, democratizando el acceso a la inversión inmobiliaria global para participantes minoristas, mejorando la liquidez y transparencia del mercado. Destaca por su capacidad para fraccionar propiedades y facilitar inversiones más accesibles y diversificadas.

10.40 AM – COFFEE BREAK / NETWORKING

10.45 AM – WORKSHOP WEWORK

Transformando Espacios de Trabajo con Tecnología Integrada

¿Cómo potenciar la comercialización de los proyectos a través de una oferta enfocada en la experiencia de usuario? Hablaremos de: Integraciones, automatizaciones, manejo de espacios compartidos, reconocimiento facial e inteligencia artificial.

11.30 AM – PANEL

Naves Industriales del Futuro: Fabricación Avanzada y Automatización en el Mundo del Real Estate

Exploremos las últimas tendencias en fabricación avanzada y automatización, y descubramos cómo están transformando el panorama del desarrollo de naves industriales. Desde la integración de tecnologías de vanguardia como la robótica, la automatización y la impresión 3D hasta la adaptación de espacios para una eficiencia óptima, este panel de expertos ofrecerá una visión única sobre cómo la innovación está dando forma al sector inmobiliario industrial. Nuestros expertos compartirán conocimientos sobre cómo las nuevas tecnologías están impulsando la demanda y la valoración de naves industriales, así como los desafíos y oportunidades que esto presenta para los inversores y desarrolladores. Todo esto, porque las nuevas tecnologías requieren instalaciones e infraestructura especializadas para dar cabida a maquinaria avanzada, líneas de producción eficientes y espacios dedicados a la investigación y el desarrollo. ¿Se están diseñando y equipando propiedades industriales para satisfacer estos requisitos? ¿Cuáles nuevos inmuebles entran al mercado y satisfacen estas necesidades?¿Qué key factores presentan los países de la región para atender esta nueva forma de producción

12.35 PM – CONFERENCIA INDIVIDUAL

Neuroarquitectura. El diálogo entre la mente y el espacio.

¿Puede un edificio hecho de materia inerte hacernos sentir angustiados o felices, aburridos o estimulados, comprometidos o indiferentes? El entorno construido cambia nuestra conducta y modifica nuestro cerebro. Comprender cómo funciona el cerebro humano en la percepción y la navegación por espacio nos permitirá incluir estrategias de diseño que van más allá de las necesidades de funcionalidad, confort y rentabilidad.

1.10 PM – RECESO ALMUERZO CRET

2.30 PM – PANEL

Redefiniendo fronteras: Perspectivas de desafíos y oportunidades en el horizonte de oficinas para el 2024

Desafíos emergentes que impactan el mundo de los bienes raíces comerciales, especialmente en el sector de oficinas. Desde la evolución del trabajo remoto hasta la transformación de la cultura empresarial, cómo estas tendencias influyen en la demanda y la dinámica del mercado de oficinas. Estrategias innovadoras para adaptarse a un entorno empresarial en constante cambio y aprenda cómo los profesionales del real estate pueden convertir estos desafíos en oportunidades lucrativas. Desde la tecnología hasta el diseño sostenible, soluciones creativas que pueden impulsar la rentabilidad y la relevancia en el sector de oficinas.

3.20 PM – PANEL

Tendencias emergentes en el sector hotelero de América Latina: El impacto de la sostenibilidad ambiental en la experiencia del huésped

En el dinámico panorama de bienes raíces y hospitalidad en América Latina, la sostenibilidad ambiental ha surgido como una tendencia crucial para el sector hotelero. Prácticas sostenibles, desde la gestión energética hasta la integración de tecnologías ecoamigables, están transformando la oferta de servicios hoteleros en la región. Evaluación del impacto económico de la adopción de prácticas sostenibles en hoteles, la percepción del cliente sobre la importancia de la sostenibilidad en su elección de alojamiento, y la identificación de estrategias efectivas para la implementación de iniciativas sostenibles en instalaciones hoteleras. Una comprensión profunda de cómo la sostenibilidad ambiental puede no solo cumplir con las demandas crecientes de responsabilidad social, sino también generar beneficios económicos y mejorar la experiencia general del huésped.

4.20 PM – COFFEE BREAK / NETWORKING

4.30 PM – WORKSHOP SMART REAL ESTATE

Ensamblando el Futuro: Un Viaje hacia la innovación inmobiliaria a través de la Tokenización

Bienvenidos a este workshop donde desentrañaremos la nueva era de la inversión inmobiliaria. Imaginen poder poseer una parte de un rascacielos como quien colecciona piezas de arte. La tokenización inmobiliaria está revolucionando la propiedad, haciéndola accesible y divisible como nunca antes, mediante la magia de la tecnología blockchain.

5.10 PM – PANEL

Inversionistas ven señales de madurez en el segmento de vivienda multifamiliar

La tendencia de edificios de apartamentos que contienen varias unidades de vivienda habitadas por distintas familias era difícil de vender, cuando la tierra abundaba y acceder a una casa con patio resultaba accesible. Hoy día, las ciudades carecen de espacio y este formato de vivienda parece posicionarse como el nuevo estándar, bajo formatos de alquiler.

6.15 PM

Claves para el Éxito: Inspiración y Estrategias para cerrar con broche de oro el CRET 2024

¡Es hora del gran cierre del Commercial Real Estate Trends! Nuestra Gerente de Contenido e Investigación de Mercados toma el escenario para compartir su conocimiento, experiencias y perspectivas sobre las claves que impulsan el éxito en el competitivo mundo del mercado inmobiliario. Desde consejos prácticos hasta visiones inspiradoras, esta cierre promete dejar con ideas innovadoras y motivación renovada sobre el futuro del Real Estate.