LUNES 8
7.30 AM – REGISTRO – CAFÉ DE BIENVENIDA
7.30 AM – REGISTRO – CAFÉ DE BIENVENIDA
8.15 AM – INICIO DE ACTIVIDADES DE LA JORNADA
8.25 AM – PALABRAS DE APERTURA
8.35 AM – PANEL
El interés por el desarrollo de nuevos complejos inmobiliarios no ha cesado. El segmento al que se inclinan los desarrolladores varía por país, incluso por zona geográfica, pero a nivel general la alta demanda de espacios industriales y logísticos, debido a fenómenos como el nearshoring, colocan a ese sector como el de mayor interés.
ALFREDO VOLIO
Portafolio Inmobiliario
Director Ejecutivo
JUAN DIEGO BERGER
Mobiliare Latam
CIO
EDUARDO TREJOS MURILLO
FITCH Ratings
Director Asociado
Modera
CARLOS ROBLES
Newmark
Managing Director, Market Leader – Central America
9.40 AM – PANEL
Se explorarán las tendencias más vanguardistas que están transformando el panorama del turismo global y las oportunidades inmobiliarias que surgen como resultado.
En un mundo en constante cambio, el turismo emerge como uno de los sectores más dinámicos y resilientes. Desde la creciente demanda de experiencias auténticas hasta la evolución de las tecnologías digitales y sostenibles, estamos presenciando una verdadera revolución en la forma en que las personas viajan, exploran y se sumergen en nuevas culturas.
Este evento no solo ofrece una visión panorámica de las últimas tendencias del sector turístico, sino que también destaca cómo estas tendencias están dando forma al mercado inmobiliario. Desde desarrollos turísticos integrados hasta alojamientos de lujo y propuestas eco-friendly, el sector inmobiliario está adaptándose y reinventándose para satisfacer las demandas de los viajeros del siglo XXI.
Acompáñenos mientras exploramos cómo los inversionistas inmobiliarios pueden capitalizar esta nueva era del turismo, identificando oportunidades de inversión estratégicas y creando experiencias inolvidables para los viajeros de todo el mundo.
RAUL CALVET
Colliers
Managing Partner & CEO, Colliers Market Intelligence
NICOLÁS RODRÍGUEZ ÁLVAREZ
Hilton
Director Development Mexico and Central America
CECILIA SÁNCHEZ ALCARAZ
Accor
Directora de Desarrollo
Modera
CRISTIAN ROBERTS
PRIME
Presidente
10.25 AM – COFFEE BREAK / NETWORKING
10.30 AM – WORKSHOP
La tendencia actual de nearshoring y friendshoring representan una gran oportunidad para América Latina. Costa Rica ha destacado como un país exitoso en atracción de inversión extranjera directa. ¿Cómo se gestó este éxito? ¿Cuáles son las lecciones aprendidas? Cómo se construye una estrategia nacional de atracción de inversión extranjera directa para la próxima década? Cual es la estrategia actual?
PEDRO BEIRUTE PRADA
Ex-CEO Promotora de Comercio Exterior de Costa Rica (PROCOMER) y expresidente marca país esencial Costa Rica.
10.30 AM – CRET TALKS
El año 2024 marca un punto de inflexión con la implementación de normativas internacionales que afectan el entorno latinoamericano en el mundo de Real Estate. Las regulaciones y tendencias globales buscan la transparencia, la responsabilidad y la acción en aspectos sociales, ambientales y de gobernanza (ESG) entre las empresas. Hablaremos de estas tendencias y del cómo desarrollar una estrategia enfocada en soluciones para el sector inmobiliario.
LAURA CRUZ
Sincronía Consulting
Fundadora
11.10 AM – PANEL
México está llegando al límite de su capacidad de absorción de inversiones industriales producto del Nearshoring, lo cual abre oportunidades para el desarrollo de estos clústeres en países cercanos que ofrezcan el conocimiento y logística para el trasiego de estos bienes. ¿Tiene Centroamérica la capacidad humana e inmobiliaria para competir por esa inversión? ¿Podrá México generar la oferta al ritmo de la demanda?
Modera
LYMAN DANIELS
CBRE
Presidente de CBRE México y Colombia
MONICA SEGNINI
Desacarga
Presidenta
MIKE FANGMAN
A1 Industrial Real Estate
Founder & CEO
ÁMBAR RUIZ
Consultora para Desarrollos Responsables y Eficientes
12.15 PM – CONFERENCIA INDIVIDUAL
Desafíos y oportunidades en la gestión inmobiliaria corporativa a nivel global, las decisiones cruciales de country y site selection. Desde el análisis de mercados emergentes hasta la identificación de ubicaciones estratégicas, cómo estas decisiones impactan directamente en el rendimiento empresarial y en la eficiencia de los activos inmobiliarios. Mejores prácticas en la selección de países y sitios, la intersección entre la estrategia empresarial y las tendencias inmobiliarias globales. Desde la gestión de riesgos hasta la optimización de la cadena de suministro, analizaremos cómo las decisiones de Corporate Real Estate pueden impulsar la competitividad y la rentabilidad.
PHILIPPE GARNIER
Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios
Presidente & CEO
12.50 PM – PANEL
Descubra cómo estos innovadores instrumentos financieros están transformando el panorama inmobiliario y ofreciendo oportunidades emocionantes para inversores y desarrolladores por igual. En esta conferencia, desentrañaremos las estrategias clave que están impulsando el éxito de los REITS en el mercado actual. Desde la diversificación de carteras hasta la maximización de rendimientos, analizaremos cómo los REITS están redefiniendo las reglas del juego en la inversión inmobiliaria. Explore casos de estudio convincentes y aprenda de expertos en la industria que compartirán sus ideas sobre cómo capitalizar las tendencias emergentes. Descubra las oportunidades de crecimiento en sectores específicos, como residencial, comercial e industrial, y cómo los REITS están demostrando ser vehículos eficientes para acceder a estas oportunidades.
DIEGO SOTO
Grupo Financiero Acobo
Vicepresidente Ejecutivo
ILEANA ATAN CHAN
BN Sociedad Administradora de Fondos de Inversión
Gerente de Fondos Alternativos
JAIME UBILLA
Improsa
Gerente General
Modera
SAMUEL URRUTIA
Colliers CAAC
Presidente
1.50 PM – ALMUERZO / NETWORKING
2.50 PM – CONFERENCIA INDIVIDUAL
En Microsoft, el principio guía para la estrategia del lugar de trabajo siempre ha sido brindar una experiencia positiva a los empleados. Nuestro nuevo entorno de trabajo híbrido solo intensifica la necesidad de comprender lo que los empleados necesitan para ser colaborativos, creativos e innovadores en una fuerza laboral distribuida globalmente, pero conectada digitalmente. En esta charla, Carolina Huertas nos compartirá sobre los avances de generative AI como herramienta para el análisis de grandes volúmenes de datos y su aplicación en la investigación de las tendencias laborales y la definición de cómo será el futuro del espacio de trabajo.
CAROLINA HUERTAS
Microsoft
Global Transactions & Project Management Lead
Global Workplace Services
3.25 PM – PANEL
Fly to quality determina la reconversión de espacios comerciales / Grandes inversiones que se gestaron en las últimas dos décadas hoy enfrentan un dilema: el consumidor cambió, por lo tanto, el inquilino está migrando a espacios vigentes y más afines a los hábitos de consumo contemporáneos. ¿Cómo reconvertir espacios comerciales por otros que permitan revitalizar el uso y plusvalía de un espacio?
GABRIELA VIQUEZ
Grupo Cuestamoras
Directora de Activos Inmobiliarios
JORGE MARIO FIGUEROA
Íntegro
Director General
JACINTO ARENAS ECHEVERRÍA
Ares Arquitectos
CEO
Modera
CHRISTIAN CASTRO
Gensler
Socio – Director de Estudio de Retail
4.20 PM – GRUPO DE CONVERSACIÓN
Estrategias para la Tokenización de Propiedades: Un Camino Hacia la Financiación Innovadora.
Facilitador: Jonathan Saborio, Smart Real Estate Founder & CTO
Transformando digitalmente y creando experiencias memorables al cliente a través de la integración de tecnologías
Facilitador: Rafael Porras, CEO
Desafíos y oportunidades en la descarbonización de activos inmobiliarios
Facilitador: Iván Darío Espitia Zambrano, Director de Sostenibilidad y tecnología
Flex Office y sus diferencias con otros modelos de negocio
Facilitador: Ericka Flores
4.40 PM – COFFEE BREAK
4.50 PM – WORKSHOP
FIIG marca un hito en la historia de CR con este modelo, procesos de aprobación y cumplimiento según su figura legal, así como las grandes diferencias con respecto a un co-working y espacios tradicionales de oficinas.
MARCOS LIBERMAN
Contract Workplaces
Country Manager
JAIME UBILLA
Improsa SAFI
Gerente General
4.50 PM – CRET TALKS
Hay un enfoque cada vez mayor en proyectos inmobiliarios sostenibles y respetuosos con el medio ambiente. Los desarrolladores están incorporando prácticas de construcción ecológica, soluciones de energía renovable y características ecológicas para satisfacer la creciente demanda de una vida sostenible.
JAVIER FERNÁNDEZ VÉLEZ
NYA
Gerente de Desarrollo
5.30 PM – CONFERENCIA INDIVIDUAL + PANEL
Las multinacionales optan por nuevos conceptos de modelos satélites y sedes desconcentradas, que se suman a los modelos de flexibilidad laboral para procurar un regreso a la oficina, en balance con el esquema de trabajo híbrido.
Modera
FRANCISCO VÁZQUEZ MEDEM
3g Smart Group
Fundador y Presidente
AUGUSTO BURLEIGH
IWGp Ic
Director de Diseño y Construcción LATAM
LUIS PEREZ
The Instant Group
Managing Director LATAM
6.20 PM – CONFERENCIA INDIVIDUAL
En esta charla discutiremos cómo el enfoque de usos mixtos en la arquitectura es una herramienta transformadora para el diseño urbano. Exploraremos ejemplos de proyectos exitosos y hablaremos de las posibilidades de implementación en diferentes contextos.
RICARDO FERNÁNDEZ LOSADA
Gómez Platero Arquitectura y Urbanismo
Regional Business Development Manager
6.50 PM
¡Inspiración Inmobiliaria!: Cerrando la primera jornada del CRET con Claves para Triunfar en el Real Estate del Futuro
Únete a nosotros para el gran cierre del primer día del Commercial Real Estate Trends, la Revista Inversión Inmobiliaria tomará el escenario para ofrecer sus reflexiones finales, compartir conocimientos clave y brindar perspectivas esenciales para triunfar en el dinámico mundo del mercado inmobiliario.
BERTHA MORA
Revista Inversión Inmobiliaria
Content and Research Manager
7.05 PM
CIERRE DEL DÍA DEL EVENTO / COCKTAIL CRET by EVOLUTION
8.00 AM – INICIO DE ACTIVIDADES DE LA JORNADA
8.10 AM – PANEL
Históricamente, el capital centroamericano ha tenido posibilidades sumamente limitadas de inversión en proyectos inmobiliarios en mercados desarrollados como el de Estados Unidos. Hoy en día, la situación global del mercado de capitales y las restricciones de nuevas inversiones para jugadores institucionales globales, le abren las puertas al capital centroamericano para poder invertir en proyectos de primer nivel, en algunas de las ciudades mas consolidadas del mundo, con niveles de rendimiento altamente competitivos y niveles de riesgo que en la mayoría de los casos son sustancialmente menores a los del desarrollo inmobiliario en mercados subdesarrollados.de vivienda parece posicionarse como el nuevo estándar, bajo formatos de alquiler.
JOSÉ MARÍA ESCALLON
Greystar
Director, Development Finance
GABRIEL GARDNER
Greystar
Senior Director, Development California
Modera
DANIEL ÁLVAREZ
Cushman & Wakefield
| AB Advisory
CEO
9.00 AM – PANEL
Profundizaremos en los desafíos y oportunidades que surgen en el horizonte del sector inmobiliario y logístico para el 2024. Desde la urbanización acelerada hasta la creciente demanda de entregas rápidas, examinaremos cómo estos factores están redefiniendo la logística y la gestión de activos inmobiliarios. Descubriremos las estrategias innovadoras para abordar los desafíos del last mile, desde la optimización de la cadena de suministro hasta la selección de ubicaciones estratégicas. Se explorará cómo las tendencias tecnológicas están transformando la última milla de entrega y cómo las empresas pueden adaptarse para mantenerse competitivas en un mercado en constante evolución.
JUAN CARLOS URBINA ZÚÑIGA
UNICOMER CR
Gerente de Operaciones
WENSESLAO GARCÍA
Maersk
Regional Head of Transported, Growth Enablement for Latin America
JUAN PABLO ROJAS
InnovaPark
Director de Desarrollo
MAURICIO MUTIS PERDOMO
MTS
Director General
Modera
ZACH CHENEY
JLL
Managing Director
10.05 AM – CONFERENCIA INDIVIDUAL
La tokenización de bienes raíces en 2024 permite transformar activos tangibles en tokens dentro de un blockchain, asignando a cada uno un valor financiero respaldado por contratos inteligentes. Estos definen acuerdos, rentabilidad, plazos y ganancias del inversor. Ofrece seguridad e innovación, democratizando el acceso a la inversión inmobiliaria global para participantes minoristas, mejorando la liquidez y transparencia del mercado. Destaca por su capacidad para fraccionar propiedades y facilitar inversiones más accesibles y diversificadas.
JONATHAN SABORIO
Smart Real Estate
Founder & CTO
10.40 AM – COFFEE BREAK / NETWORKING
10.45 AM – WORKSHOP WEWORK
¿Cómo potenciar la comercialización de los proyectos a través de una oferta enfocada en la experiencia de usuario? Hablaremos de: Integraciones, automatizaciones, manejo de espacios compartidos, reconocimiento facial e inteligencia artificial.
RASHID SAUMA
WeWork
Director Centroamérica
DAVID QUIRÓS
Dingo AI Solutions
CEO
11.30 AM – PANEL
Exploremos las últimas tendencias en fabricación avanzada y automatización, y descubramos cómo están transformando el panorama del desarrollo de naves industriales. Desde la integración de tecnologías de vanguardia como la robótica, la automatización y la impresión 3D hasta la adaptación de espacios para una eficiencia óptima, este panel de expertos ofrecerá una visión única sobre cómo la innovación está dando forma al sector inmobiliario industrial. Nuestros expertos compartirán conocimientos sobre cómo las nuevas tecnologías están impulsando la demanda y la valoración de naves industriales, así como los desafíos y oportunidades que esto presenta para los inversores y desarrolladores. Todo esto, porque las nuevas tecnologías requieren instalaciones e infraestructura especializadas para dar cabida a maquinaria avanzada, líneas de producción eficientes y espacios dedicados a la investigación y el desarrollo. ¿Se están diseñando y equipando propiedades industriales para satisfacer estos requisitos? ¿Cuáles nuevos inmuebles entran al mercado y satisfacen estas necesidades?¿Qué key factores presentan los países de la región para atender esta nueva forma de producción
CARLOS WONG ZÚÑIGA
CODE Development Group
Director General
JUAN DIEGO RAMÍREZ ZULUAGA
Terranum
Vicepresidente de Desarrollo
GUIDO SALAS
Panduit
Director de Manufactura
JEISON FALLAS
TekniPlex
Global Head Operations
Modera
VANESSA GIBSON
CINDE
Directora de Clima de Inversión
12.35 PM – CONFERENCIA INDIVIDUAL
¿Puede un edificio hecho de materia inerte hacernos sentir angustiados o felices, aburridos o estimulados, comprometidos o indiferentes? El entorno construido cambia nuestra conducta y modifica nuestro cerebro. Comprender cómo funciona el cerebro humano en la percepción y la navegación por espacio nos permitirá incluir estrategias de diseño que van más allá de las necesidades de funcionalidad, confort y rentabilidad.
VÍCTOR FEINGOLD
Contract Workplaces
Presidente
1.10 PM – RECESO ALMUERZO CRET
2.30 PM – PANEL
Desafíos emergentes que impactan el mundo de los bienes raíces comerciales, especialmente en el sector de oficinas. Desde la evolución del trabajo remoto hasta la transformación de la cultura empresarial, cómo estas tendencias influyen en la demanda y la dinámica del mercado de oficinas. Estrategias innovadoras para adaptarse a un entorno empresarial en constante cambio y aprenda cómo los profesionales del real estate pueden convertir estos desafíos en oportunidades lucrativas. Desde la tecnología hasta el diseño sostenible, soluciones creativas que pueden impulsar la rentabilidad y la relevancia en el sector de oficinas.
CARLOS SANDÍ SOLANO
AFZ
Gerente General
ALEJANDRO FERNÁNDEZ
JLL
Director de Consultoría
Modera
JESSICA GARCÍA
Gensler
Principal y Managing Director
3.20 PM – PANEL
En el dinámico panorama de bienes raíces y hospitalidad en América Latina, la sostenibilidad ambiental ha surgido como una tendencia crucial para el sector hotelero. Prácticas sostenibles, desde la gestión energética hasta la integración de tecnologías ecoamigables, están transformando la oferta de servicios hoteleros en la región. Evaluación del impacto económico de la adopción de prácticas sostenibles en hoteles, la percepción del cliente sobre la importancia de la sostenibilidad en su elección de alojamiento, y la identificación de estrategias efectivas para la implementación de iniciativas sostenibles en instalaciones hoteleras. Una comprensión profunda de cómo la sostenibilidad ambiental puede no solo cumplir con las demandas crecientes de responsabilidad social, sino también generar beneficios económicos y mejorar la experiencia general del huésped.
VÍCTOR VÁZQUEZ
Collective Retreats
SVP of Development
ALEX MAI
IHG Hotels & Resorts
Regional Vice President Latin America & Caribbean
ABELARDO MELGEN ACRA
Hospitality Management Solutions-HMS
Presidente
Modera
DANIEL GREW
CREO Capital
Managing Partner
Modera
MAURICE CHARTIER
Grupo Consutur
Socio Director
4.20 PM – COFFEE BREAK / NETWORKING
4.30 PM – WORKSHOP SMART REAL ESTATE
Bienvenidos a este workshop donde desentrañaremos la nueva era de la inversión inmobiliaria. Imaginen poder poseer una parte de un rascacielos como quien colecciona piezas de arte. La tokenización inmobiliaria está revolucionando la propiedad, haciéndola accesible y divisible como nunca antes, mediante la magia de la tecnología blockchain.
CINDY MÉNDEZ
Smart Real Estate
Program Manager
EMMANUEL CHACÓN
Smart Real Estate
Business Transformation Lead
4.30 PM – CRET TALKS
Los proyectos de uso mixto, que combinan espacios residenciales, comerciales y recreativos en un solo lugar, son cada vez más frecuentes. Además, las iniciativas de renovación urbana tienen como objetivo revitalizar y transformar áreas más antiguas o abandonadas, creando comunidades urbanas vibrantes.
JOSÉ IGNACIO GONZÁLEZ
Cushman & Wakefield
Business Intelligence Regional Director
5.10 PM – PANEL
La tendencia de edificios de apartamentos que contienen varias unidades de vivienda habitadas por distintas familias era difícil de vender, cuando la tierra abundaba y acceder a una casa con patio resultaba accesible. Hoy día, las ciudades carecen de espacio y este formato de vivienda parece posicionarse como el nuevo estándar, bajo formatos de alquiler.
HUMBERTO OLAVARRÍA
INTUS
CEO
FRANCISCO ÁVILES
ARGO
CEO
MELIZANDRO QUIRÓS
CENFI
Director Ejecutivo
KATHERINE SHAHANI
Grupo Shahani
Director of marketing and Sales
Modera
MONIQUE DE CÉSPEDES
4S Real Estate Foresight
Partner Centroamérica y Caribe
6.15 PM
¡Es hora del gran cierre del Commercial Real Estate Trends! Nuestra Gerente de Contenido e Investigación de Mercados toma el escenario para compartir su conocimiento, experiencias y perspectivas sobre las claves que impulsan el éxito en el competitivo mundo del mercado inmobiliario. Desde consejos prácticos hasta visiones inspiradoras, esta cierre promete dejar con ideas innovadoras y motivación renovada sobre el futuro del Real Estate.
BERTHA MORA
Revista Inversión Inmobiliaria
Content and Research Manager
*Agenda sujeta a cambios sin previo aviso
8.00 AM – TOUR DE PROYECTOS – registro en Lobby Intercontinental
MULTIPARK
Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía del país, Multipark es el destino ideal para empresas multinacionales y locales que buscan la combinación perfecta entre comodidad, accesibilidad y tecnología. Al elegir Multipark como ubicación empresarial, se tiene acceso a un ecosistema vibrante y dinámico capaz de encontrar y atraer al mejor talento para alcanzar las metas de crecimiento futuro.
CENTRO CORPORATIVO EL CAFETAL
Espacio de oficinas. Programa Health & Safety, Leed Silver core & Shell y Leed Gold Operación y mantenimiento, Open Blue JC en proceso, Programa ecolones, cargadores eléctricos, food hall, gimnasio, yoga deck, CR Marriot y AC hoteles. Principales inquilinos: DHL. EXPERIAN, NESTLE, CARGILL Y BILL GOSLING.
LINCOLN PLAZA
Lincoln Plaza es un proyecto pensado para disfrutar en familia y con amigos, ubicado estratégicamente en Moravia. Con un área comercial de 68.000 m2, alberga una gran variedad oferta de servicios, comercios, entretenimiento y restaurantes, logrando consolidarse como el centro comercial referente de la zona. El proyecto se inauguró en noviembre del 2012 con un total de 135.000 m2 de construcción, como parte de la oferta de proyectos de Portafolio Inmobiliario.
WeWork ESCAZÚ VILLAGE
WeWork es mucho más que un servicio plug & play. Ofrecemos entornos de trabajo diseñados con propósito e inspiradores para que las personas se sientan motivados y productivos. El equilibrio perfecto entre diseño funcional y flexible que se adapta a las necesidades del modelo de trabajo híbrido.
5.00 PM – Finalización Tour de Proyectos