LUNES 24
7.30 AM
REGISTRO – CAFÉ DE BIENVENIDA
7.30 AM
REGISTRO – CAFÉ DE BIENVENIDA
8.30 AM – INICIO DE ACTIVIDADES DE LA JORNADA
8.45 AM
JESSICA MARTÍNEZ PORRAS
Ministra de Vivienda y Asentamientos Humanos de Costa Rica
9.25 AM – KEYNOTE SPEAKER – (Idioma: Inglés)
The implications of a shift to a durably higher interest rate regime in the United States on commercial real estate investment and the downstream implications for Latin American financial conditions, markets and cross-border flows.
DAVID BITNER
Newmark
Executive Managing Director of Global Research
10.10 AM
Las negociaciones geopolíticas actuales ponen sobre la mesa una posible transformación del mercado de bienes raíces comerciales a nivel mundial, gracias al llamado de la primera economía del mundo a que sus empresas trasladen sus operaciones lo más cercano posible de EEUU. Esto impactaría la estructura productiva en algunos países de la región como México, Guatemala, Costa Rica y Panamá
¿Cuál será el impacto en nuestras estructuras productivas? ¿Qué dicen los expertos y expertas en IED sobre esta oportunidad? ¿Cuáles son los riesgos y principales ventajas? ¡Descubra en este panel las oportunidades de crecimiento para el sector inmobiliario industrial para los siguientes años!»
FRANCISCO JAVIER URRA
Banco Interamericano de Desarrollo – BID
Jefe de Operaciones Costa Rica
JUAN PABLO RIVERA
Grupo ZFB
Presidente & CEO
ALEJANDRO GUILLÉN
Spectrum
Gerente de Negocio Industrial
Modera
CARLOS WONG
Coyol Free Zone
Director General
10.50 AM
COFFEE BREAK
11.00 AM
WORKSHOP – Newmark
Conozca cómo la formación profesional, la experiencia y el uso de tecnología avanzada mejoran la precisión y fiabilidad de los servicios de valuación para adaptarse a las nuevas tendencias del mercado inmobiliario.
DANNY QUIRÓS
Newmark Central America
Market Research Director
MANUEL CALVO
Newmark
Valuation Associate
11.40 AM
La oferta local de second homes para el 2021-2022 fue absorbida en su totalidad, y ahora esta categoría se encuentra en el ciclo inmobiliario de expansión. Por su parte, varias cadenas hoteleras de 5 y 7 estrellas han retomado sus planes de crecimiento en la región. ¿Serán estos indicios de un futuro brillante para el sector hospitality? ¿Cuales son esos elementos que han transformado a la región al hacerla más atractiva hacia este tipo de inversión?
JORGE JIMÉNEZ
Stone Alliance
CEO
CARLOS HERNÁNDEZ GARCÍA
Pellas Development
CEO
ALEJANDRO ANTILLÓN
EY Law
Partner
Modera
CRISTIAN ROBERTS
PRIME
Presidente
12.25 AM
Un inmueble de retail pierde la relevancia cuando deja de innovar. Marcas y consumidores se ven atraídos por conceptos innovadores, en constante evolución y que no pierden de vista la experiencia del cliente. ¿Cuáles son las mejores prácticas en cuanto a innovación en este sector? ¿Cuáles tendencias se han ido para no regresar y cuáles se vislumbran en el futuro? Hay espacio para seguir siendo creativos en el sector?
JEAN FRANCOIS DUBOIS
Metroproyectos
Director Adjunto
GUILLERMO DESTEFANIS
Unicomer
Gerente general
JOSÉ IGNACIO GONZÁLEZ
Cushman & Wakefield – AB Advisory
Director, Market Research & Consulting
Modera
JORGE LIZAN
Lizan Retail Advisors
Managing Director
1.10 PM
«El mundo está girando hacia los inmuebles carbono zero, es decir aquellos que alcanzan un resultado neto de cero emisiones de gases de efecto invernadero. De hecho, los inversionistas de grandes portafolios inmobiliarios, no solo toman en cuenta la calificación de riesgo, sino que hacen una revisión de los factores ambientales, sociales y de gobernanza, para determinar cuál es el riesgo de colocar sus recursos en determinados inmuebles. Aquellos que se hayan transformado para ser zero carbono serán calificados como una mayor oportunidad.
¿Cuáles son las oportunidades inmediatas de esta tendencia en América Latina? ¿qué dicen los pioneros? ¿cuáles son los desafíos a tomar en cuenta? ¿puede cualquier edificio convertirse en carbono neutro?
XIMENA CANTÚ
JLL
Líder de estrategia ESG y NET ZERO
MELISSA DÍAZ SEGURA
Footprint Initiative
Circular Economy and LCA Consultant y fundadora
MARCOS PENADOS
ASTY Desarrollos
Director
Modera
VICTOR MONTERO DIEN
Regenbe
CEO – Presidente
1.50 PM
RECESO ALMUERZO CRET
2.50 PM
Los vestigios de la crisis de contenedores aún impactan las cadenas de suministros de las empresas a nivel mundial. Una posible nueva recesión económica podría acercarse, por lo cual es importante entender las lecciones aprendidas del pasado y aprender de las buenas prácticas de resiliencia del mercado inmobiliario logístico.
JOSÉ ARTURO LÓPEZ OLIVARES
GCP Grupo Corporativo Pérez
Vice President Real Estate
JOHN KNOHR GUARDIA
DHL Global Forwarding
CEO Central America & Caribbean
Modera
FEDERICO VILLALOBOS
Especialista en Infraestructura & APP
3.25 PM
Hoy en día el rol de las oficinas ha cambiado. Es por esta razón que los edificios de oficinas también tienen y deben de convertirse en destinos atractivos, sostenibles y centrados en las personas para diferenciarse en un mercado tan competitivo y para generar un sentido de pertenencia entre los colaboradores.
PHILIPPE GARNIER
Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios
CEO
JORGE GALLEGOS FLÓREZ
MillerKnoll
Sales & NM director LAC distribution
RAMÓN RAPPACCIOLI
Lacayo Aquitectos
Socio Director
Modera
DANNY QUIRÓS
Newmark Central America
Market Research Director
4.10 PM – KEYNOTE SPEAKER
MIKE FANGMAN
InnovaPark Logistics & Free Zone
Managing Partner
4.35 PM
COFFEE BREAK
5.15 PM
El sector industrial y logístico han mantenido su dinamismo ininterrumpido desde el 2019, incluso llegando a sus mejores rendimientos en tiempos recientes. ¿Cuáles han sido los factores claves que fortalecen la resiliencia, que han favorecido a la transformación del sector y cuales son los desafíos que se proyectan para el futuro del sector en los países de la región?
MARIO PACHECO
InnovaPark Logistics and Free Zone
General Manager
BERNAL RODRÍGUEZ
Cushman & Wakefield – AB Advisory
Vice Presidente Regional de Servicios Industriales y Logísticos
JOSÉ ARTURO LÓPEZ OLIVARES
GCP Grupo Corporativo Pérez
Vice President Real Estate
Modera
RICARDO SOJO QUIROS
Logistics Research International
CEO y Presidente
6.00 PM – KEYNOTE SPEAKER
Tanto la inflación como la tasa de interés impactaron negativamente el sector inmobiliario en 2022. ¿Qué se espera para el 2023? ¿Qué lecciones aprendidas se pueden aplicar en caso de una crisis? ¿Cómo se prepara el sector inmobiliario comercial?
DANIEL SUCHAR ZOMER
Corp. Keleti de CR
CEO – Fundador
6.30 PM
CIERRE DEL DÍA DEL EVENTO / COCKTAIL CRET
8.00 AM
APERTURA DE PUERTAS – CAFÉ DE BIENVENIDA
8.30 AM
INICIO DE ACTIVIDADES DE LA JORNADA
8.45 AM
PALABRAS DE APERTURA – DÍA 2
8.55 AM
Las principios de ESG (Environmental, Social, and Governance) ofrecen una oportunidad única para que las compañías vuelvan su mirada hacia factores no financieros. Sin embargo, lo usual es que estas se enfoquen en el cumplimiento únicamente de las acciones que tienen que ver con el Ambiente (Environment). Según los expertos de la firma 3G, el mayor impacto se puede identificar en los factores Sociales (Social) y de Gobernanza (Governance). Esto cambia el tradicional análisis de los usos, tamaños, distribuciones, ubicaciones y relación de los inmuebles con la ciudad. El rediseño de las maneras de trabajar es clave para tener así una mayor incidencia en la mejora de los indicadores ESG y por tanto, hacer los proyectos más atractivos para la inversión de capitales.»
JODY PARRA
3g office
Director de Consultoría y Diseño Estratégico
9.25 AM
El sector inmobiliario es un negocio en constante evolución, por ello las empresas buscan destacarse en la industria al incorporar normas y prácticas que les brinden ventajas competitivas. ¿Qué debemos hacer para navegar entre los desafíos que se nos presentan y sacar provecho de las ventajas si actuamos en unión para hacer crecer la demanda?
ALBERTO BONILLA
Garnier & Garnier Desarrollos
Gerente General
RODOLFO CASTRO
Rocca Development Group
Gerente general
ANNETH JIMÉNEZ
BLP
Partner
Modera
VERÓNICA ALFARO
CODI
Director ejecutivo
10.10 AM
El ASG (ESG por sus siglas en inglés) es una guía de principios Ambientales, Sociales y de Gobernanza recomendados para que las compañías contribuyan al desarrollo de un mundo más verde, armónico y justo. Cada vez más inversionistas toman en cuenta estas medidas a la hora de tomar sus decisiones. Además, colaboradores, proveedores y grupos de interés local vuelven sus miradas, cada vez con más atención, a los resultados tangibles de la ASG. ¿Cómo está impactando la ASG en el real estate? ¿Cuáles son las medidas básicas? ¿Cómo ir más allá de lo esperado por el mercado?
LAURA CRUZ
Sincronía Consulting
Fundadora
BERENICE CAMPOS
The Cleaning Company
Directora
Modera
LESLY GANTENBEIN
Gantenbein Group
Consultor
10.50 AM
COFFEE BREAK
11.00 AM
WORKSHOP – Gómez Platero
En esta charla discutiremos cómo el enfoque de usos mixtos en la arquitectura es una herramienta transformadora para el diseño urbano. Exploraremos ejemplos de proyectos exitosos y hablaremos de las posibilidades de implementación en diferentes contextos.
RICARDO FERNÁNDEZ
Gomez Platero Arquitectura y Urbanismo
Regional Business Development Manager
11.40 AM
La demografía es un determinante importante de tendencias económicas. La región tiene diversidad de realidades demográficas y por lo tanto diversidad de oportunidades para el sector que se juntan con las tendencias macroeconómicas.
PAULO DE LEÓN
CABI
Director de Inteligencia Económica y Financiera
12.05 PM
Los proyectos de usos mixtos mantienen su auge en la región. El exitoso formato ha probado ser pieza fundamental en el desarrollo de ciudades interconectadas. ¿Cómo se ajustan las diferentes naciones a esta tendencia? ¿Qué queda aún por hacer? ¿Cuáles son los do’s and don’ts a la hora de desarrollar uso mixto?.
ALFREDO VOLIO
Portafolio Inmobiliario
Director Ejecutivo
HÉCTOR LEAL
Grupo Cayalá
Director General
Modera
BEA DE PAZ
Gensler
Asociada Senior, Directora de Diseño y Líder Global del Área de Práctica de Centros Comerciales
CAROLA MALO DE MOLINA
Green Valley Panamá
Subgerente General
12.50 PM – KEYNOTE SPEAKER
¿Continuará creciendo el interés por parte de Family Offices en proyectos de real estate? ¿o caerán en el olvido? ¿qué hacer para potenciar su interés?
GUSTAVO O’FARRILL AYALA
Impacto Creer
Director fundador
1.10 PM
RECESO ALMUERZO CRET
2.30 PM – KEYNOTE SPEAKER – (Idioma: Inglés)
Developers have found creativity amidst many evolving factors in the last decade — what does the future of hospitality look like ahead and what are the opportunities for Costa Rica?
CHANNING HERNY
PKF Hotelexperts
Managing Director, Head of US
3.05 PM
La estructura productiva de la región continúa innovando y transformándose, pero enfrenta a su vez nuevos retos que afectan su estrategia de real estate industrial.
Nuestros países siguen insertándose en el mercado internacional mediante la promoción y diversificación de las exportaciones, así como la atracción de Inversión Extranjera Directa (IED), todo coadyudado por la fuerte política económica mundial de liberación económica. Sin embargo, aún existen cuellos de botella en las estructuras productivas de la región. ¿Hacia dónde se dirige el sector productivo? ¿cuál es su potencial de crecimiento en cuanto a la la atracción de inversión y desarrollo de parques industriales?
CARLOS WONG
Coyol Free Zone
Director General
FREDY PALMA
Asociación de Zonas Especiales de Guatemala y gerente de la Zona Libre Puerta del Istmo
Gerente General
KATHERINE SHAHANI
Grupo Shahani
Directora de Marketing y Ventas
Modera
BERTHA MORA
Content & Research Manager
Revista INversión INmobiliaria
3.50 PM
FEDERICO VILLALOBOS
Especialista en Infraestructura & APP
4.10 PM
COFFEE BREAK
4.50 PM
La continua transformación tecnológica influye también en formas innovadoras de invertir en el mercado del real estate, tales como crowdfunding, REIT’s (Real Estate Investment Trust), los fondos mutuales los Real Estate Exchange-Traded Funds (ETF’s) y las plataformas online. ¿Cuáles son las nuevas oportunidades/opciones de financiamiento que existen en la región latinoamericana según los distintos tipos de proyectos del Commercial Real Estate? ¡Conozcan cuáles innovaciones ya están presentes en la región y cuáles están por llegar!
IGNACIO MARIÁTEGUI
FIBRA Prime
Fundador
PAULO DE LEÓN
CABI
Director de Inteligencia Económica y Financiera
EDUARDO CABALLERO
Norfolk Financial Group
CEO
Modera
MONIQUE DE CÉSPEDES
4S Real Estate Foresight
Partner Centroamérica y Caribe
5.35 PM
Las industrias del Retail, Hospitalidad y Oficinas son tres sectores que han encontrado una oportunidad increíble en la adopción tecnológica. A través de tres perspectivas diferentes podemos observar cómo adaptan su servicio al cliente (interno y externo) hacia experiencias digitales e inmersivas. En una época de cambios para los edificios comerciales y las nuevas demandas de inquilinos, cómo los propietarios y desarrolladores adoptan la tecnología en sus proyectos. Retos y oportunidades.
¡Conozca la opinión de expertos desde diferentes áreas como han logrado adaptar el uso de la tecnología a sus negocios y/o proyectos!
PABLO LEZAMA
Gensler
Líder Regional de Design Technology
JULIANA VARGAS
Gensler
Arquitecta e investigadora
6.10 PM
*Agenda sujeta a cambios sin previo aviso